台灣新聞通訊社-新北「林園天廈」海砂屋逾30年今核定拆除重建

Post Views: 5

新北市板橋「林園天廈」屋齡超過30年，經鑑定為海砂屋。（圖／新北市都更處）

新北市板橋「林園天廈」屋況不良亟待重建。（圖／新北市都更處）

新北市板橋「林園天廈」屋齡超過30年，經鑑定為海砂屋，屋況不良亟待重建。在市府都更政策支持下，終於在今年5月29日核定實施，即將進入拆除重建階段，居民將告別長期居住於危樓的陰影，預計於118年下旬完工。

「林園天廈」位於板橋府中路及南雅西路2段街廓範圍中，基地規模為635平方公尺，現況為12層樓鋼筋混凝土造建物，現有44戶。民國77年完工，屋齡超過30年，經鑑定為海砂屋，屋況不良亟待重建。

當地光華里里長表示，這棟海砂屋很多年了，住戶住得膽戰心驚，且外牆磁磚崩落，成了附近住戶的不定時炸彈，一直持續關心更新推動進度。

市府透過都更推動辦公室提供專業諮詢及輔導，並請都更推動師協助住戶於110年成立更新會，市府持續協助召開協調會整合不同意見，透過修法解決停車空間等問題，在112年取得多數決同意後，申請事業計畫與權利變換計畫報核，今年5月核定實施。未來將新建1棟地上15層地下3層的集合住宅大樓，預計於118年下旬完工。

新北市都市更新處長康佑寧表示，海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府除加速海砂屋都更案件審議進程外，也透過提供海砂屋容積獎勵鼓勵民眾重建，增加住戶更新意願。