高雄市都市計畫委員會今（28）日審議通過「東南水泥原廠區都市計畫變更案」，預計通過變更後，將利用其交通優勢與台積電高雄廠串聯，轉型為北高雄高科技門戶。（都發局提供／任義宇高雄傳真）
高雄市都市計畫委員會今（28）日審議通過「東南水泥原廠區都市計畫變更案」及「鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案」，其中東南水泥舊廠區就位在高鐵左營站旁，預計通過變更後，將利用其交通優勢與台積電高雄廠串聯，轉型為北高雄高科技門戶。
高雄市副市長林欽榮指出，東南水泥原廠區位於高鐵左營站周邊，交通匯集高鐵、台鐵、國道及快速道路等多元優勢。隨著舊廠儲槽於去年10月完成拆除，市府規畫將原廠區由傳統工業用地，轉型為兼具產業支援、商業服務及公共機能的複合型基地，並以公辦重劃模式推動，強化左營作為北高雄科技產業門戶。
東南水泥舊廠區，未來將支援半導體S廊帶，與楠梓園區及高鐵左營站形成互補，擴大群聚效益。都市計畫變更除回應產業需求，也納入滯洪設施、道路拓寬及交通改善，降低淹水風險並提升交通品質；同時保留壽山國家自然公園周邊山坡地及自然資源，兼顧防災韌性與生態保育。
此外，今日也同步審議通過鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案，以「鳳山中城副都心」為願景，推動中崙農業區及周邊整體轉型，朝「智慧綠能生活圈」方向發展，規畫產業專用區、住宅區、商業區及公共設施用地，導入綠能科技、智慧物流及健康照護產業，串聯亞灣AI醫療聚落與半導體S廊帶，打造兼具產業、生活與生態的新世代城市。
鳳山都市計畫變更配合捷運黃線建設，推動TOD導向發展，以Y20站周邊為核心，整合商業、居住與公共服務機能，其中五甲路沿線規畫為商業區，並增設公園、停車場及道路等公共設施，完善交通與生活品質。而鳳翔公園則列入第三階段重點，市府將秉持「整治與開發並行」原則，持續改善地方環境。
2026/05/28 19:32
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260528004665-260405
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