導覽目錄： 建築安全考量上購屋舊不如新 選購預售屋應留意工法與耐震規劃
日本青森發生規模7.7強震，發生在台灣後果恐不堪設想。知名結構技師、台灣建築安全履歷協會創始人戴雲發指出，台灣老屋多，而921前興建的老屋因法規尚未齊備，耐震力、施工品質皆不一，風險極高，若有機會換屋，盡量選擇預售屋或法規趨於完善後所蓋之建物，才能在大地震來臨時住的安心。
前內政部長李鴻源曾預警，台北若發生規模6.2地震，恐有超過4000棟房屋倒塌。戴雲發對此分析，921大地震前興建的建築，受限於當時法規耐震規定較低，且鋼筋與混凝土施工品質普遍不足，是安全上最大的破口。
建築安全考量上購屋舊不如新
戴雲發表示，921大地震發生前（民國88年前）興建的建築，法規尚未有嚴謹的耐震規範，施工監督也相對現在不嚴謹，且興建時也未考量土壤液化、盆地效應及近斷層影響，隨時間推移，混凝土中性化與鋼筋生鏽等環境因素，更讓老屋在面對強震時的風險持續攀升。
他指出，現代新建築在設計規範上已大幅提高，除了施工規範趨於嚴謹，更完整納入各類地質效應考量。整體建築產業對安全品質的觀念已不可同日而語，基本的建築安全性相較舊建築有顯著提升，建議消費者買房應「買新不買舊」。
選購預售屋應留意工法與耐震規劃
戴雲發說，選購新房時應注意業者是否採用更穩固的特別工法，如潤泰預鑄工法或Alfa safe耐震系統，並確認是否取得政府耐震標章等品質認證。他呼籲業者應將抗震與防漏水的施工細節透明化呈現，確保品質真正落實。
戴雲發建議，好的工法結合品質透明化，才能讓建築安全更有保障，購屋者應主動詢問建案的施工認證與加強工法，這不僅是選購房屋的重點，更是大地震來臨時，確保全家人能住得安心、放心的核心關鍵。
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2026/04/23 09:01
轉載自三立新聞網: https://www.setn.com//News.aspx?NewsID=1826499&utm_campaign=viewallnews
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