住展雜誌統計顯示，北台灣2025年十大建商總推案量為3,510.3億元，雖較前年衰退，但仍優於2023年的3,209.5億元。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，這波房市低氣壓2025年仍有不少百億大案，衰退情勢不如想像中強烈，展望2026年，不少品牌建商已開始布局，顯示強者恆強趨勢越趨明顯。
住展資料顯示，2025年北台灣十大建商，第一名寶佳983億，桃園市占其7成案量，元利以木柵400億元大案蟬聯亞軍，其它3~7名，依序為愛山林350億、新潤342.3億、茂德298億、漢皇280億、麗寶252億，第8~10名則依序為茂德、漢皇、新潤及馥華，總案量120~185億。
陳炳辰表示，寶佳與元利皆蟬聯冠亞軍，寶佳仍以桃園為大本營占其7成案量，另一亮點則是新北市泰山塭仔圳的「百達莊園」，案量達百億；元利則以木柵「四季莊園」一案定江山，同樣進榜的馥華、湯泉也是同樣情況。
而第三、第四名的愛山林及新潤，主要深耕新北三重、林口與桃園，多個百億大案齊發上榜；璞園則靠著松山區西華飯店改建案，以180億元的量體成為主要進榜推手。
展望未來，陳炳辰指出，馬年房市雖局勢不明，但建商仍持續深耕品牌與地段，包括遠雄、皇翔、長耀及宏普等知名建商，皆已傳出在北投、永和、林口等區布局大案。
他認為，在市場供給趨向謹慎的現況下，具備品牌力與優質地段的建案，仍是買方資產配置的首選。預期今年將由品牌建商帶動話題，在盤整市況中尋求突破，個案的表現將直接影響建商是否能挺進年度前段班。
2026/02/06 09:03
轉載自三立新聞網: https://www.setn.com//News.aspx?NewsID=1791567&utm_campaign=viewallnews
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